楚天金报讯 记者黄振琳报道：昨悉，央行发布报告称房价拐点初现端倪；同时，本月底国内多个城市限购政策到期。住建部此前已知会各地方政府，对于“限购令”即将到期的城市，如果没有极其特殊的情况，须出台政策对限购令的有效期进行延续。

　　据介绍，去年底至今年初，国内多个一线和二线城市出台了楼市限购令，而有十几个城市的限购令今年年底或明年年初将到期。持续了一年的限购令，对楼市调控起到了明显的作用。日前，在京举办的“房地产金融风险管理”座谈会上，央行调查报告认为，房地产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。

　　时至年底，在房价拐点显现的时候，各地限购政策到期后延续或退出，成为了广受关注的焦点。

　　昨日，有消息称，住建部表示，近期分管领导多次就房地产调控的问题做出指示和批示，其核心要求就是不能对现有房地产调控政策予以放松。住建部政策研究中心副主任王珏林则公开称，如果目前就对已经执行一年的限购政策进行松绑，在尚未有承接政策的情况下，可能引发楼市反弹，从而丧失楼市调控刚刚取得的成效。

　　武汉市房管局日前也表示，全市房地产调控取得了一定成效。今年1至10月份，全市商品住房成交均价为6402.89元/平方米，同比上涨5.09%，与去年同期相比涨幅回落了12%，已经完成了年初制定的“房价涨幅低于全市年度生产总值和居民人均可支配收入的增长水平（两者取较低的水平）”的目标。并提出，明年仍将切实稳定商品房价格，严格落实限购和限贷政策，探索房价调控长效机制。