本报记者 于萍

　　根据北京土地储备中心的数据统计，1-11月份北京全市土地市场共成交经营性用地107宗，面积共计910.5公顷，仅完成了全年供地计划1770公顷的51.4%。

　　伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院院长陈亮表示，在目前楼市低迷、开发商资金链紧张的市场环境下，土地成交十分冷清。虽然迫于供地计划的压力，年底或将有大量地块推出，土地成交也有望放量，但是北京今年的土地供应计划肯定无法正常完成。

　　“虽然土地储备中心推地意愿非常积极，但是因为此前的征地成本较高，造成了目前待出让的土地成本居高不下。在低迷的市场环境下，较高的出让价格使得大多数企业望而却步。” 陈亮指出，年初较大的保障房配建任务，使得不少开发商对配建保障房的地块拿地意愿较低，这给各区县的土地出让带来较大压力。

　　当前，在三季度的保障房供地计划基本完成之后，房地产市场却日渐低迷，导致即便土地不再有保障房配建，开发商的拿地积极性也难以得到提升。