和讯房产消息 根据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院的数据统计显示，12月上旬北京租赁市场成交量环比11月下旬基本持平，与11月上旬相比有小幅上涨。租赁需求量与上月同期相比上涨了4.4%，新增租赁房源量与上月同期相比上涨了15%。

　　租金价格方面，据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，12月上旬，北京租金均价为3024元/套，与11月份的租金均价相比下跌了0.4%，租金价格基本回落到年初水平。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，物价的高低直接影响了房东对房租的定价，11月份CPI同比涨幅4.2%，创14个月新低，CPI从8月份开始已连续四个月呈现回落态势，房东上调租金的冲动逐渐减弱，使得年底租金价格继续平稳回落。

　　胡景晖表示，由于今年春节较早，部分租房者为了躲避年后租赁高峰带来的租金价格的上涨，开始提前租房，租赁需求量也开始逐步回暖，但与此同时，由于房价的不景气，部分不着急卖房的房东为了避免房屋空置带来的损失也开始把房子挂牌出租，使得租赁市场上新增房源量的增加幅度远远大于租赁需求量的增幅，房源量的增加有效避免了年底租赁需求量上涨带来的租金上涨压力，租金价格继续平稳回落。

　　胡景晖建议年末年初有租赁需求的朋友，不妨趁现在租房，避开明年春节过后的租赁高峰。现在房源多，挑选余地大，房租便宜，还容易争取到长期租赁合同，能有效节约将来的租房成本。