上周（12.5-12.11）受从化网签高位回落影响，全市网签略减。降价盘热销，雅居乐锦城网签111套，均价6165，纵横国际公寓网签49套，均价16143，该两个项目位列网签前三，翡翠绿洲网签55套，网签套数第二。成交数据如下：十区二市网签12万方（920套），周跌9%；十区7万方（579套），周升4%；中心六区2万方（182套），周跌9%。十区均价12139元，周跌15%。

　　广州市商品住宅成交走势

　　上周（12.5-12.11）十区网签维持低位水平，两市网签套数减少：十区二市签约920套，环比减少14%，十区签约579套，环比持平，中心六区签约182套，环比持平。

　　两市网签的明显下滑，主要是从化市网签量高位回落影响，上周回落至132套，环比减少58%。

　　近期最热的两降价盘网签均理想，雅居乐锦城网签111套，均价6165元/㎡，纵横国际公寓网签49套，均价16143元/㎡，两盘网签排列前三，拉动花都、海珠区网签套数上升。

　　广州市商品住宅成交均价走势

　　十区二市签约均价9884元/㎡，环比下跌8%；其中，十区签约均价12139元/m2，环比下跌15%；中心六区签约均价16793元/㎡，环比下跌23%。

　　受降价项目影响，上周全市网签均价出现下跌，尤其是中心六区，跌幅达23%，从各区网签均价来看，跌幅最明显的是海珠区，达32%，签约均价不足19000元/㎡，主要是降价盘纵横国际公寓影响，该项目网签均价仅为16143元/㎡。