广州冼村更新改造规划。

　　按签约时间发放1万~3万的签约奖励 增发1~2个月临迁费

　　文/图 本报记者 刘显仁 通讯员田禾

　　备受关注的天河区冼村城中村改造最终确定保利房地产集团股份有限公司为合作企业，合作协议签约后7个工作日内将注资10.24亿元入监管账户确保工程不烂尾。昨日，本报记者从天河区获悉，合作协议签订后，将按标准增加发放冼村村民改造期间的临迁安置补贴及签约奖励。

　　据悉，冼村城中村改造设置改造资金专户，确保复建房如期完工,改造工程不烂尾。

　　12月1日，冼村实业有限公司公开在《广州日报》上发布公告，向社会公开引入改造合作开发企业。最终有保利、富力两家巨头提交资料且缴纳保证金，成功入围。

　　12月9日，冼村实业有限公司召开股东代表大会，在天河区相关职能部门、广州市公证处的现场见证下,就公开引入合作开发企业进行集体表决，全体股东代表共57名，实到56名。与会56名股东代表一致同意选择评分第一名单位保利房地产股份有限公司作为合作开发企业。并按照穗旧改办〔2011〕51号文的规定，在冼村实业有限公司办公地点、村社牌坊及村民主要聚集地等地进行了为期5天的公示。公示期满后，保利房地产股份有限公司正式获得冼村改造合作企业的资格。

　　天河区委区政府表示，将为冼村改造这一区重要民生工程设立多层、全过程监管，一是资金公开监管；二是流程公开监管；三是质量公开监管；四是回迁房分配公开监管；五是新建集体物业收益分配公开监管等等。确保村民利益切实到位，确保临迁费及时发放，确保村民原址回迁，以快速实现冼村人居环境彻底改善，村民房屋物业明显升值，消防治安隐患根本消除。

　　保利房地产股份有限公司将在与冼村实业公司签订《天河区冼村改造开发建设合作协议》后七个工作日内将10.24亿元注入资金监管账户，用作拆迁、临迁等前期费用，剩余资金按工程进度分期注入资金监管账户中，用于复建安置建设。设置的改造资金专户保证了专款专用,坚定了村民的改造信心,确保了原址回迁、复建房如期完工、改造工程不烂尾。

　　正式签约后 村民更着数

　　据了解，正式签约后，冼村村民更有着数。

　　一是将对村民增加发放改造期间的临迁安置补贴,以栋为单位, 对每栋合法产权面积在100平方米及以上的房屋，按每栋100平方米、每月每平方米25元增加发放,即每月增加发放2500元；对每栋合法产权面积低于100平方米的房屋，按实际签约合法面积以每月每平方米25元的标准增加发放。

　　二是实行阳光救助,对已签约户70岁以上的老年人及残疾人、低保户、单亲家庭等弱势群体的困难补助由500元增加至1000元。

　　三是实行阶梯式奖励,按签约时间发放1万到3万不等的签约奖励及增发1到2个月的临迁费。