今年元旦小长假前两天，北京市新房和二手房的成交量降幅均超过了六成以上。

　　北京日报1月4日报道称，截至1月2日，今年二手房住宅网签量只有12套，与去年假期前两天相比下降了84%，为2009年全面网签以来除春节休息网签暂停外，单日网签最低量。新房市场方面，2012年元旦前两天新房住宅成交323套，相比去年同期下降66%。报道称，目前北京市新增期房市场滞销情况依然严峻，成交量相对较高的项目大部分每平方米均价都在1.5万元以下。而对于开发商来说，虽然其中大部分年关结算时间已过，但仍可能存在资金链紧张问题，价格下调的周期可能随之拉长。