房价可以下降的秘密 开发商瞄上偷工减料

　　苦撑一年 开发商瞄上偷工减料

　　地价贵 人工费涨 材料费涨 房价却可以下降的秘密

　　“F户型外立面，开发商违反合同约定，偷工减料了。”

　　“飘窗惊变窗户，如此缩水情理何在。”

　　“近日现场考察了项目正在施工的内部情况，发现户型图上部分承重墙部分是空心砖砌的，很是诧异。”

　　2012年伊始，在房价回落的大背景下，网上不断曝出房屋质量缩水、配套打折的帖子，特别是开发商用竹竿代替钢筋以节约成本的消息曝光后，业主对房子质量的担心情绪开始弥漫：地价那么贵，人工费涨了，材料费涨了，开发商资金链又紧张，真正降价之后的房子会是什么建材制造的？到时候房子的质量能有保证么？该不会房价降，质量降吧？从记者这几天调查的情况来看，这种担心并非杞人忧天。

　　人心惶惶

　　收房怕赶上楼脆脆

　　jon215是某楼盘F户型的业主，日前发帖称，该楼盘在合同中关于外立面的表述是：“外墙高级文化砖，局部高级涂料”，当时售楼处模型也如同合同约定。而实际交房时发现，他家房子的外立面与合同约定相反，变为：“外墙为涂料，局部文化砖了”。jon215特别说明，涂料要比文化砖成本低很多。

　　“西风狂飙”最近也在为房子“缩水”的事闹心。他是某楼盘4期的业主，该项目因涉嫌虚假宣传致业主大规模维权，迄今已逾一月。2012年新年刚过，又再度被卷入“飘窗门”。对于“飘窗门”，“西风狂飙”具体介绍说，小区4期的板楼三居是“AI”户型，样板间三居户型是“A”户型，当初开发商宣传“AI是A的升级版”，AI会比A“更大更舒服”，而后来他们发现4期和样板间的三居户型的客厅飘窗有很大不同：样板间的飘窗约为3.8平方米，但4期板楼的客厅飘窗仅仅变为了1.4平方米左右，使一个原本接近落地的大飘窗变成了一个滑稽的窗户，对客厅的采光和业主的居住舒适度都造成了严重影响。

　　相对来讲，这些“缩水”虽然在感官上、舒适度上对业主有所影响，但还不至于影响使用安全。房山一项目的业主summywang在看了正在施工的15、17号楼的内部情况后，都开始担心房子的使用安全了，因为他发现户型图上部分承重墙部分是空心砖砌的，他觉得这样的结构对于将来在上面做吊柜，挂电视或者是其他电器都会存在安全隐患，或者根本就不可行。

　　在网上，除了质疑房屋质量“缩水”的，还有爆料装修、绿化、停车位“缩水”的，甚至有业主怀疑小区建筑的钢筋“变细”。一时间，人心惶惶。