在“华侨路茶坊”网站的“二手房交易”板块，网友“新疆羊肉串”于1月13日发起一项“2012年上半年究竟要不要买房”的问卷调查，5天内吸引2732人点击，75人投票，26人回帖讨论。

　　“新疆羊肉串”的帖子，反映了很多买房人的纠结心理：“买涨不买跌似乎是人的一种最基本原始的心态，很多的刚需朋友，盲目地认为房价一定会一跌再跌。但是值得思考的问题是现在房价是否已经接近谷底呢？是否2012上半年不买就错过机会了呢？历史的教训是惨痛的，回想2009年年初一样，只能一而再再而三地望房兴叹……”

　　这位网友说：“今天我想发帖讨论的就是这个，2012年上半年究竟买房不买房？”并发起了问卷调查。

　　34.67%网友准备出手：

　　上半年不买房或后悔一辈子

　　截至昨天上午11点，共有75位网友参与投票，其中26人选择2012年上半年买房，在投票人数中占比34.67%：“楼市基本到谷底了，要是错过了这次房价下降，我都不知道什么时候才能买房了。”

　　网友“时尚范”在帖子中说：“其实所有人都一样，买涨不买跌，都抱着侥幸心理，想再跌一点。其实有的时候买了就买了，不买永远都买不起。因为跌只是一个小幅波动，真正到了涨的时候就不会是几十几百地涨。量力而行，该出手时就出手。今年上半年是一个不错的选择，因为大多数人都选择观望，现在是您选房子，真正大家都出手的时候，价格高了，也不一定买到好房。”

　　网友“中介房产”说：“买吧，房子不会跌到送人的……买涨不买跌是中国的风俗，跌下来没人买，涨上去没钱买。”

　　网友“金牌之师”分析：“刚需不买，恐怕反弹后需求会激增，到时候难以淘到合适的房子……南京作为江苏文化、金融、教育中心城市，刚需者大可放开入市。”

　　网友“bk4262”表示：“只要不是炒房子的，我认为你有需要的时候就出手，即使涨或跌真的没什么大的关系，因为不影响你真正的目的。楼市什么时候是个底呢？谁也不知道。”

　　还有网友引用巴菲特的名言“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪”，认为现在很多人恐惧、观望，因此自己应该“贪婪”地入市买房。

　　36%网友继续观望：

　　上半年以后房价可能更便宜

　　在26人选择在2012年上半年买房的同时，还有27人选择2012年上半年“不买房”，在投票人数中占比36%，原因是“现在政府还在调控，说不定以后房价会越来越便宜，等以后降到差不多了再买也不迟”。

　　网友“水煮南瓜”发帖表示：“鼓动购买的90%以上是中介，鉴定完毕。”

　　网友“jyh218”表示：“楼上的有钱人想起刚需们把三代人的积蓄拿去买房，做一辈子房奴的辛酸吗？房子去除投资价值，总有一天会真正回归到老百姓的身边的。”

　　“碧玉公子”说：“如果不是炒房，房价不可能到这个地步。买房自住就不在乎价格涨跌了吗？开玩笑，真金白银血汗钱呀。指望政府为保增长放松调控，重演09年楼市的疯狂？房虫中介们在做梦。”

　　“星岛不倒翁”说：“政府那边调控的信息一点没见放松的意思，在中国，政府决定一切，还明白？”

　　10.67%网友很纠结：

　　怕自己买房后房价继续跌

　　关于要不要在2012年上半年买房，还有8名网友选择：“很犹豫，想买又怕之后还会再下降，不买又怕以后房价上升了就要买高价房了。”在投票人数中占比10.67%。有10名网友选择：“再说吧，2012没有船票，不知道能否过得去。”在投票人数中占比13.33%。