记者采访了解到，2011年我市共网签成交新建商品房65944套、5896634.73平方米；成交二手房16535套。今年年初，新建商品房库存量超过15000套，市场去化压力不小。

　　分析人士指出，这表明今年年初新建商品房库存量至少在15120套以上，考虑到2010年及以前上市但尚未售出的商品房数量，年初库存量预计已接近2万套。按照去年每月约5000套的平均成交量，仅库存量去化就需要3-4个月；如果按照去年最后3个月的月均成交量，全部去化需要5个月左右，加上这几个月内可能批准预售的新增供应量，去化时间至少在半年以上，去化压力很大。