统计部门分析，受春节假期的影响，1月新建商品住宅网上签约销售套数和销售面积比上月有明显下降。在全市33个镇街（含松山湖）中，销售面积超过10000平方米的镇街只有南城、常平和松山湖；有13个镇街的销售面积在1000平方米以下或无销售记录。

　　据了解，1月新建高品住宅销售主要集中在较高端的楼盘。销售均价在8000元/平方米以下的商品住宅销售面积环比下降41.1％，占总销售面积的46.1％，比上月下降27.5个百分点；销售金额环比下降60.2％。

　　统计部门分析，由于8000元/平方米以下的商品住宅销售明显减少，一定程度上推高了全市均价。据统计，均价在10000元/平方米以上的新建商品住宅销售超过3.8万平方米，比上月增长38.9％；销售金额超过4.7亿元，比上月增长4.3％。在这部分售价较高的商品住宅中，144平方米以上的大户型住宅销售面积占比超过65％