1月份，全市登记销售商品房1026套、10.45万平方米，同比减少30.95%和34.06%，环比减少9.28%和8.41%。其中，登记销售商品住房752套、7.92万平方米，同比减少45.74%和47.75%，环比减少14.93%和8.86%。商品房销售额进一步萎缩，商品房销售金额74530.79万元，同比下降48.26%，环比下降25.68%。

　　商品房价格呈下降趋势，全市商品房均价为7130.69元/平方米，同比下降21.15%，环比下降18.62%。其中商品住房均价为6861.09元/平方米，同比下降24.32%，环比下降12.15%。因 “限购”、“限贷”、“限价”等房地产调控政策，海口房地产市场持续低迷，观望氛围深厚，呈有价无市态势，商品房销量同比与环比均下降。

　　据分析，今后一段时间内，我市房地产调控政策放松的可能性不大，限购措施还将持续较长时间，房地产市场仍将呈低迷状态，商品房销量将维持1月份水平小幅波动。

　　从省市住建部门获悉，预计去年我省商品住房销售840万平方米，同比增长1%。海口商品房销售面积225.55万平方米，增长7.5%，城市居民人均住房建筑面积29.94平方米。据了解，今后我省将控制普通商品房开发和岸线房地产规模，重点发展旅游地产、商业地产等可持续性地产项目。