15房企前五月销售额同比涨7.15%

　　来自链家地产的数据显示，15家标杆房企在5月的销售额合计762.2亿元，环比增长22.55%，占1-5月总销售额的28 .38%，其中12家房企销售额均出现了环比上涨，万科、恒大、中海和保利等四大房企更是首次出现单月成交同破百亿的情况。

　　链家地产市场研究部陈雪认为，5月有四大房企单月业绩过百万，当下标杆房企集体突围的特点十分明显，形成了标杆房企的第一梯队。其余11房企的平均业绩虽普遍也有上涨，但平均业绩仅有29.5亿，不足30亿。标杆房企分化严重。

　　数据同时显示，这15家标杆房企在1-5月销售金额达到2686亿元人民币，同比上涨7.15%，平均年度目标完成率接近四成。同时这15家标杆房企在1-5月的市场占有率达到15.86%（以全国商品房销售额16932亿元估计），同比提高2个百分点。

　　陈雪表示，前五月实现业绩目标的比重接近四成，意味着如果市场不出现大幅萎缩的情况，完成全年目标基本不会存在大的问题。在市场回暖中，标杆房企能够抓住时机，及时出货，市场份额得到显著提高。

　　平均售价同比下降5.13%

　　这15家标杆房企在1-5月平均售价为9866元/平米，同比下降5.13%，其中8家房企在1-5月的价格同比下降幅度超过一成，说明即使标杆房企，降价依然是其获得销量的前提。对于万科和恒大等以普通住宅为主业的标杆房企，降价不单是随行就市的被迫选择，更是房企出击揽金的主动策略，如恒大5月促销力度加大，仅低于八折的项目就有6个，5月的单月销量增长立竿见影，首次突破百亿，创公司记录。链家地产市场研究部陈雪认为，价格为王的市场基础依然没有变化，以价换量仍然是标杆房企的普遍共识。