据伟业我爱我家市场研究中心提供的交易数据表明，本月上旬北京二手房市场的整体交易均价为19342元/平米，环比上月下跌了2.31%，相比上月价格波动有所减缓。随着楼市宏观调控政策的不断深入，像4月底5月初，中小投资客恐慌性降价抛售房源的现象恐怕不会再出现，大部分业主选择了维持现有的价格水平，或者干脆由卖转租，所以，有刚性需求的首次置业者和置业升级者，应该把握现在二手房市场房价较为稳定的时机，当发现有低价房源推出时，应果断出手，不要错过买房的好机会。

　　据我爱我家置业专家介绍，像朝阳区的后现代城、朝阳区太阳星城水星园、海淀区的世纪城等楼盘，近日都出现了不少性价比很高的低价房源，非常值得出手购买。

　　朝阳区后现代城

　　2002年面世的北京后现代城项目位于朝阳区百子湾桥西，距离CBD商圈不到10分钟车程。

　　据我爱我家置业专家介绍，后现代城在今年年初时，二手房均价约为2.1万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为2.9万元/平米，现在，后现代城二手房均价已降至2.5万元/平米，比4月房价最高时降幅约为13%。近日，后现代城甚至出现了2.4万元/平米的精装房源。

　　朝阳区太阳星城水星园

　　太阳星城水星园位于东北三环的太阳宫区域，周边配套设施齐全，紧邻地铁10号线，交通便利。

　　据我爱我家置业专家介绍，朝阳区太阳星城水星园在今年年初时，二手房均价约为2.8万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为3.5万元/平米，现在，太阳星城水星园二手房均价已降至3.3万元/平米，比4月房价最高时降幅近6%。近日，该小区也出现了均价在3万元/平米左右的低价房源。

　　海淀区世纪城春荫园

　　世纪城春荫园为世纪城的三期项目，周边有人大附小、上风上水，配套齐全，交通便利，紧邻三四环，绿化率高。

　　据我爱我家置业专家介绍，世纪城春荫园在今年年初时，二手房均价约为2.9万元/平米，4月份房价到达最高点时的均价约为3.5万元/平米，现在，世纪城春荫园二手房均价已降至3.2万元/平米，比4月房价最高时降幅约为9%。近日，世纪城春荫园又出现了3.1万元/平米的精装房源。

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