8月12日-13日，由观点地产新媒体主办的“2010博鳌房地产论坛”将在海南博鳌开幕，本次论坛的主题是“新政下的中国房地产”。搜狐焦点网作为联合主办方，对本次活动做全程独家直播。

　　以下是华远地产股份有限公司董事长任志强的观点：　

　　对于政策调控及效果，任志强表示，此前政府已经表态此次调控“基本达到目的”，但是政策考虑上仍有瑕疵。

　　“房价在被动的环境下，非正常的情况下出现了下降”，任志强表示，“与其出台更恶劣的政策，不如响应政府号召，适当降低价格。”任志强以万科长阳半岛举例，“万科一天开盘800套房子就被抢光了，因为降低了价格，这一批老百姓可能占了便宜，但是他反过来可以以高价卖给其他人，解决不了二手房的价格问题。”

　　任志强预计：“下半年会继续降价，因为目前没有看到政策需要变化的条件，可能到明年某个时间才会出现一个新政策，可能宏观经济产生一些不良情况下再作调整。”

　　博鳌论坛上，经济学家樊纲用“短期内的波动和长期的看好”来解释房地产市场，任志强表示赞同。