中国房地产协会副会长朱中一在此间说，近期房地产市场信息比较混乱，影响了市场预期，“在这种情况下，我们建议国家应强调严格执行现行政策不要放松，这是前提性条件。然后。

　　中房协副会长解释“建议暂缓新紧缩政策”

　　据新华社海口8月14日电（记者王晖余）中国房地产协会副会长朱中一在此间说，近期房地产市场信息比较混乱，影响了市场预期，“在这种情况下，我们建议国家应强调严格执行现行政策不要放松，这是前提性条件。

　　8月12日，朱中一在“2010博鳌房地产论坛”上发表主题演讲时表示，中房协7月份多次向有关部门建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策，引起广泛关注。

　　朱中一13日在接受新华社记者采访时表示，中房协建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策的背景是，国家一系列房地产调控政策出台后，上半年部分城市房价过快上涨的势头得到遏制；土地供应量明显放大，但土地供应计划完成不理想，上半年完成的土地供应计划不足供应计划的三分之一；有些地方的市场价格稍有松动，而有些城市仍在高位盘整；销售量明显下降，市场观望氛围浓重。

　　“客观原因是全球经济形势不确定因素仍然很多，经济开始复苏但仍比较缓慢，房地产调控政策对钢铁等房地产相关产业的影响已经开始显现。”朱中一说。

　　朱中一表示，房地产行业是有建设周期的特殊性行业，目前现行政策已经比较得力，开发商拿地积极性不高，开发进度放缓，开发周期拉长。如果再频频出台新政策，将使市场预期更不清楚，影响市场供给，在房地产市场刚性需求客观存在的背景下，供给量下降将影响明后两年的房地产市场。

　　“如果出台新的紧缩性房地产调控政策，房价也许会降，但市场会出现比较大的波动，调控政策关键是促进经济的平稳健康发展，大起大落不是我们的目的。”朱中一说。