每年9月10月都是房地产市场成交的黄金季节。今年在国家宏观调控政策之下，买卖双方持续博弈，特别是二手房市场，“金九银十”已成为许多房主眼中的“救市稻草”。搜狐焦点将独家策划“决战金九银十”之二手房系列报道，采访业内二手房专家，预测分析“金九银十”二手房市场变化。

　　我爱我家副总裁胡景晖昨日做客搜狐焦点，他表示从销量来说，三季度以来二手房市场的成交量在持续回升，8月份的日销量已经突破600套，这已经是一个信号。今年虽然不会有07、09年的行情，但是也会有一个小高潮。虽然新政以来，二手房价格已经下调了12%左右，但是随着9月份一手房的大量入市，某些区域、某些户型的二手房价格还将有3%左右的下调空间。新房价格趋于理性，二手房价见底，无疑对交易量的回升将起到明显地推动作用。

　　从价格上看，短期内房价再上涨的可能性不是很大。胡景晖解释，一方面，有些房主可能借“金九银十”这个机会来满足改善性需求，同时可能会把原来的旧房子出手套现。另一方面，由于股市近期所有上扬，一些投资者认为未来一两年之内房价大幅上涨的空间减少，愿意把房子出手套现。而一二手房倒挂的现象，也使最近二手房业主的议价空间增加。

　　胡景晖总结到，从整体来讲，房屋的供应量或者是6、7月份出现的市场焦灼局面和博弈、拉锯的情况会在“金九银十”有所改善。