昨天，一则名为《观林园[最新消息价格户型点评]内部开始认购》的帖子出现在网络上，一份329人的内部认购名单被曝光，其中有近百人是政府官员。这条网帖迅速引发网友关注。当晚7点多，这条热贴被删除。

　　观林园的开发商是首开集团旗下的一家房地产公司，内部认购的是在建的观林园二期，但还没有取得预售许可证。记者通过调查发现内部认购确实存在，且售价明显比周边楼盘低。

　　根据网帖公布的名单及联系方式，记者联系后，证实网帖上大多数名字和电话信息真实有效，部分工作单位信息有误。但对于内部认购一说，这些人均表示不知情，在该小区也未购买房产。

　　网帖曝光

　　内购者多为官员

　　昨天下午，天涯等网站上，陆续出现一则名为《观林园内部开始认购》的帖子。发帖人称，“海淀的一个楼盘，不到2万，比周边价格好像低了几千块，就被官员们内购了……百姓连个影子都看不到……终于知道房价为什么这么暴涨了，终于知道房子都被谁买去了”。

　　帖子下方列着内购名单，共329人，其中包括内部认购者的姓名、单位、所要套数、要求等，名单中还有部分内部认购者的联系方式。记者注意到，名单中有近百名购房人是北京市及各区的政府官员，包括住建委、规委、国税、地税、公安、检察院、房改中心等。

　　名单中所要套数一项多为一套或两套，但也有四五套的;要求一项为具体户型，平米数在60平方米至150平方米不等。

　　在名单后面，还附有一份《承诺书》，要求签署人必须是本人，否则视为放弃，购房人需向开发商交纳诚意金以保留意向房屋。第11条写明，“本人对此次意向购买行为负有保密责任，不会向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向购买行为泄密或失败，本人愿承担相应后果及责任，对开发商进行相应的经济赔偿。”

　　热议帖已被删除

　　记者看到，该帖于10月12日发布在观林园[最新消息价格户型点评]小区的业主论坛。昨天，该帖迅速在天涯等网站上转载，点击率也迅速上升，其中某网点击率上万。房地产论坛甚至将该帖推到首页。

　　绝大多数网友对此表示愤慨。有网友称，“老百姓买房子都那么难，政府部门还给咱们添堵”、“帖子中将名单和泄密协议都贴出来了，应该是内部人士流传出来的”、“希望政府部门能介入调查，还老百姓一个真相”、“我姥姥关注这个楼盘很久了，看来又泡汤了”。

　　昨天晚上六七点钟，记者发现，该帖子及网友的评论已经统统被删除。

　　内部认购须签“保密协议”

　　此外，该网友还爆料称，内部认购的个人必须签订一份承诺书，承诺书要求最终签订正式合同的必须是本人，否则视为放弃认购资格。

　　在其曝光的“承诺书”全文中，还要求购买人对此次意向购买行为负有保密责任，不会向第三方提及、告知。“如因本人原因造成本意向购买行为泄密或失败，本人愿承担相应后果及责任，对开发商进行相应的经济赔偿。”

　　当事人均否认内部认购

　　昨日，根据网帖名单注明的手机号，记者与其中20余人取得联系，对方均表示不知道内部认购的事，自己也并未在观林园购房。

　　针对此事，观林园项目开发公司首开宝晟董事长兼总经理周飚表示，网络流传的名单是真实的，是负责项目代理的公司积累的客户，但目前项目尚不具备销售条件，并未向这些客户售房。