接连的房地产调控、尤其是国庆节前“新国五条”的出台，显然已影响到国内上市房企的销售业绩。在保利地产(600048,股吧)公告10月销售数据环比下降之后，金地集团(600383,股吧)昨天公告了销售面积和金额双降的数据。

　　销售数据向下掉头

　　继今年9月份销售额暴增之后，金地集团昨晚发布的公告显示，该公司10月份实现销售签约面积35.89万平方米，签约金额44.58亿元，环比分别下滑27.33%和24.54%，但相较去年的销售情况仍有明显好转，销售签约面积和签约金额分别实现154.3%和183.2%的增幅。

　　与此同时，今年10月份的环比降幅也难掩金地集团全年业绩增长的事实，金地集团昨日表示，今年1月至10月，公司累计实现签约面积169.09万平方米，累计签约金额198.26亿元，分别同比增长13.8%、19.9%。

　　推盘计划或调整

　　此外金地集团在年内剩余的两个月内还将继续推出新盘，按照既定计划，该公司在今年11月至12月还有如下新推或加推盘计划的项目：北京仰山、天津格林世界、天津国际广场、上海格林世界、上海天御、杭州自在城、南京自在城、宁波东御、武汉格林春岸、武汉圣爱米伦、西安湖城大境、沈阳滨河国际社区、沈阳檀郡、沈阳名京，综上，推盘总面积约为55万平方米。

　　“鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，推盘计划也可能存在一定的调整。”金地集团同时特别指出。

　　万科成为少数派

　　从此前保利地产和万科陆续公布的今年10月份销售情况来看，保利地产10月份实现的签约面积以及签约金额分别出现环比11.48%和2.25%的下降，此前，在房市“金九”的带动下，保利地产曾在9月份创下销售额和销售面积历史高点。

　　只有万科10月份的销售情况似乎还未受到接连的房市新政影响，今年8月-10月，万科已连续三个月刷新国内房企单月销售纪录，10月份更是再创155.1亿元的销售额新高，环比再增9.15%。

　　保利、万科、金地10月销售数据表

　　公司名称 签约面积（万平方米） 签约金额（亿元）

　　2010.10 环比 同比 2010.10 环比 同比

　　万科 130.70 15.05% 114.90% 155.1 9.15% 137.30%

　　保利地产 77.78 -11.48% 45.57% 89.24 -2.25% 97.17%

　　金地集团 35.89 -27.33% 154.30% 44.58 -24.54% 183.20%

　　环比增幅是指，2010年10月数据较2010年9月数据的变化幅度；同比增幅是指，2010年10月数据较2009年10月数据的变化幅度。

　　据上市公司公告整理