全市新增25万多套出租屋纳入管理

　　广州将建网上租赁地图

　　广州全市目前的出租屋究竟有多少套？其中的流动人员又有多少呢？本报记者从广州市国土房管局独家获悉，为了打造“平安亚运”，把在穗流动人员纳入实有人口管理，广州进一步加强了督促中介公司和物业企业报送租赁信息工作的力度，对出租屋定期抽查巡检。今后不及时报送房屋租赁信息的中介、物业将受罚。

　　而截至目前的最新统计数据显示，全市已有340.59万套出租屋纳入管理，比去年底时的314.89万套新增了超过25万多套，全市的总出租面积达到14086.83万平方米，而纳入管理的出租屋流动人员更已经达到671.18万人，比去年底时的634.71万人增加了36万多人。

　　本月开始对出租屋每日一检

　　据悉，在9月底前，广州市各区已经组织力量对辖区内的部分出租房屋进行逐栋、逐户、逐套巡查，由本月开始至12月底变为每天一查。

　　广州市国土房管局租赁所相关负责人向记者透露，广州目前通过市、区、街道三级对出租屋进行管理，近期要求中介公司和物业公司依法依规将促成或者管辖区域内新近发生的房屋租赁信息通过《广州市房屋租赁综合信息管理系统》实行网络报送。物业服务企业服务区域内无发生新的房屋租赁关系的，房地产中介服务机构未发生房屋租赁中介服务的，也应每半个月通过信息系统进行零申报。

　　不及时报送信息6中介被查处

　　今年广州已针对租赁信息“零报送”的房地产中介服务机构、物业服务企业，检查其是否真的“零业绩”。亚运前夕，还针对越秀、天河、白云、番禺等重点区域的房地产中介进行了重点检查。“我们立案查处了14家中介，其中6宗已经结案。”广州市国土房管局租赁所相关负责人介绍。该所负责人表示，对于相关中介公司将先给予警告处分，逾期不改正的将给予每宗1万元的处罚。

　　广州将建网上租赁地图

　　全市的平均租金水平到目前为止未有明显变化。该所相关负责人透露，为了更加方便广大市民和外来人员找房租房，广州目前正依托已有的信息系统，建设全市的网上租赁地图，最迟明年初，中心六区的租赁地图就可以网上上线。届时，市民只要在网上轻点鼠标，就可以查到具体到某一栋楼宇有多少房子出租、某一套房屋的租金大概有多少等具体信息。

　　为了避免租赁交易中产生阴阳合同和更准确地反映广州市的租金水平，广州在二手房交易网签系统加紧推出的同时，已经开始筹备研发全市的房屋租赁网签系统。