昨天，国土资源部土地利用管理司司长廖永林做客人民网时表示，从行政管理的角度看，房地产调控政策没有分期推出的概念，但他们一定会根据市场的变化做好政策储备。

　　出台房地产调控“4号”文件以后，国土部门经过梳理，认为应该做好四件事。一是抓好土地的落实。二是完善招拍挂制度，防止高价地。三是保证拍出去的地能及时转化为住房。四是开展房地产专项整治，打击闲置土地，打击囤地。目前，这四件事都已经实施。

　　针对“国土部门是否还会出台更严厉的调控政策”的问题，廖永林说，从行政管理角度看，房地产调控政策不存在分阶段推出的概念。包括国土部在内的主管部门，首先会研究现在怎么做，未来怎么做，不同的环境下怎么做，这个制度始终要围绕着市场的走势，同时要做好一些政策研究，也做好一些政策储备，但目的都是促进房地产市场健康发展。国土部一定会根据市场的变化密切关注。

　　另外，廖永林介绍说，从目前全国的供地计划完成情况看，保障性住房计划完成得很好。从供地总量来说，到目前为止计划完成数量已经超过去年的总量。

　　对于招拍挂制度，国土资源部土地利用管理司地价处处长刘彦强调，土地出让采用的招拍挂制度不会有很大改变。目前为止，没有比招拍挂更好的制度。接下来，国土部会及时总结北京等试点城市的经验，针对新问题灵活调整，但是大方向不会变。