江宁新盘数量领衔,主城各板块呈下降趋势,地产大鳄纷纷转移重心

　　本报讯 据网络数据统计,南京楼市明年开盘上市的商品住宅楼盘将达到69家,其中包括53家普通商品住宅盘和16个别墅盘。从区域分布上看,江宁板块占得最多,而主城区域则由于可用土地供应量减少等原因,新盘数量有所减少。

　　根据365地产家居网的相关数据显示,明年上市的53个纯新住宅楼盘中,江宁板块位居第一,总量高于第二位和第三位之和,达到了18家之多。其中,位于章村附近的绿地东山项目、爱涛尚逸华府等较为靠北的项目,其附近的楼盘世纪东山,目前售价在每平方米9500元左右。而随着城市的向南拓展,九龙湖和江宁科学园及大学城等区域附近的上市项目也开始增多。同时,江北板块也保持着不错的上市量,以6家纯新盘位列第四位,位于纬三路隧道出口的阳光帝景、象山附近的融侨项目等都是较受购房者关注的项目。

　　江宁板块打头阵,而主城各板块的新盘数量却有所减少。据统计,城东预计明年开盘的只有朗诗和招商的两个项目。而一直占据楼市焦点地位的河西也只有华润所街和中北一个项目等7家,与城中板块数量相同。城南和仙林板块分别有5个新项目,城北则有4个。

　　业内人士表示,随着集于城中的地块被相继开发,一些地产大鳄也开始将开发重心向外转移,保利就刚刚正式进军江宁。　(张遥)

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　　二手住宅销售价格与去年同期相比下降0.7%;环比下降0.1%。新建非住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅与10月份持平;环比与上月持平。其中,办公楼销售价格同比上涨0.8%,商业营业用房销售价格同比上涨1.9%,其他用房销售价格同比上涨0.2%。与上月相比,办公楼、商业营业用房和其他用房的销售价格均持平。

　　(李家萍 王亚楠)

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