据中央人民广播电台报道 近日，住房和城乡建设部在北京召开年终工作会议。住建部部长姜伟新表示，2011年住建系统要抓好的第一项工作就是“继续坚定不移地加强房地产市场调控”。

　　明年在加强调控方面，住建部明确了重点：在支持自住性、改善性住房需求的同时，抑制投资和投机性购房，遏制房价过快上涨；同时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对于政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈直至追究责任；增加住房有效供给，配合国土在增加保障性住房供地的同时，切实保障普通商品住房的用地供应。继续大力规范和监管房地产市场秩序，维护消费者合法权益。除此之外，住建部还会打击捂盘惜售的行为，同时抑制境外热钱进入房地产市场，特别在一些热点地区和热点城市，房屋的“限购令”将进一步加强。

　　姜伟新还表示，明年将进一步细化已经有的调控政策，并会同有关部门储备调控政策。但是他没有具体透露这些政策都包括哪些内容。

　　进入11月份之后，北京、上海、广州等一线城市都出现了新的一轮房地产热潮，不仅楼价进一步上升，个别城市还出现了新的地王，这都表明第二轮房地产调控效果并不理想。

　　9月底房地产第二轮调控来袭，海口、厦门、深圳等十几个城市出台了限制居民购买商品房的政策，市场称为“限购令”。昨天是2010年的最后一天，部分城市的住房“限购令”也即将到期。让人始料不及的是，记者在福州走访了多个楼盘，生意依旧红红火火，甚至有些11月份刚开盘的楼房，已经只剩下尾房了。北京中原房地产三级市场研究部总监张大伟分析，虽然“限购令”控制住了需求，但是市场的供应却没有增加，很多开发商拿了预售许可证却并不急于推盘，每次开盘一两百套的现象比比皆是。