记者昨天从市住保办获悉，本市采取多种举措解决中低收入家庭住房困难。“十一五”期间，已累计解决35万户中低收入家庭住房困难问题。

　　“十一五”期间，保障性住房建设完成投资达1035亿元，是“十五”期间的2.7倍。五年来，保障性住房新开工面积跨越式攀升，累计新开工3648万平方米，约占同期全市住房总规模的1/3，完成“十一五”规划目标的1.2倍。

　　本市先后出台廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房管理办法以及60多个配套政策文件，逐步建立起符合本市实际的分层次住房保障政策体系和管理制度。目前，本市的保障房主要有四类：廉租房、经济适用住房、限价房和公共租赁房。

　　■廉租房实现“应保尽保”

　　去年廉租住房两次扩大准入标准，从人均月收入580元提高到960元，进一步扩大廉租住房保障范围。截止到目前，本市累计2.4万户家庭获得租金补贴。

　　市住保办相关负责人介绍，目前全市获得实物配租廉租房的低保家庭，租金负担水平均在5%；而其他获得实物配租廉租房的家庭，租金负担水平基本在5%至10%左右。

　　截至目前，全市廉租房已开工建设100多万平方米共2万余套，已累计摇号实物配租8000余户，对符合资格的申请家庭做到应保尽保。

　　■经适房申请需社保等证明

　　从去年开始，本市经济适用住房和限价房的申请、审核还执行了更加严格的规定，申请时家庭成员须提供社保、公积金、地税等部门出具的申请前12个月缴纳情况证明，无法提供的须填写未缴纳上述各种费用的书面承诺。骗购者5年内不得再申请。

　　而在审核方面，去年5月，市住保办还启动了对本市已获得保障房资格的17万多户保障房备案家庭进行“联网复核”，即通过公积金、社保、地税、车管联网复核该家庭在申请时间点的家庭年收入、家庭资产、家庭住房面积是否有瞒报、虚报嫌疑。从2007年建立新住房保障制度以来，共审核通过21.5万户家庭，查处虚假申报家庭2433户。

　　■公租房已落实19个项目

　　作为全国最早一个出台公租房管理办法并启动公租房建设的城市，截至目前，北京已落实公共租赁房及租赁房项目19个，总建筑面积172万平方米，建成后可提供房源2.6万套。从开工建设的19个项目来看，城市东、南、西、北近、远郊区域均有分布，大多数项目周边都有轨道交通或大型交通枢纽，届时申请家庭可以根据自己的工作、生活需要选择承租住房。

　　市住建委相关负责人表示，自今年开始，北京将大力发展公共租赁住房，优化住房供应结构，推动住房保障方式从“以售为主”向“租售并举，以租为主”转变。

　　今年全市计划建设、收购各类政策性住房20万套，包括新建、收购公开摇号配租配售保障性住房10万套，其中公共租赁住房（含廉租住房）占60%。“十二五”期间，新开工建设保障性住房将占到所有住房的60％，公租房将占到公开配租配售保障性住房的60％。