昨日，记者获悉，上周（1月10日至16日），上海一手商品住宅供应量和成交量双双下滑，但房价依然高企。数据显示，上周，上海仅有5个项目推出商品住宅共计11.53万平方米新房源，在前一周较低供应量的基础上再度下降，同比减少了37.6%。同时，成交量自新年以来，连续第二周下跌，成交量为23.9万平方米，环比下降了17.3%。

　　尽管如此，上周成交仍远高于供应。某集团分析师薛建雄表示，这主要是因沪版房产税只针对新增房产征收的传闻，使部分购房者急于抢在政策出台前购房。

　　值得一提的是，虽供求量双降，但成交均价表现坚挺。数据显示，上周成交均价2.369万元/平方米，环比微涨1.81%。有分析人士表示，房价依然居高不下，最主要的因素还在于供不应求。薛建雄称，在成交前十名的均价普遍较低的情况下，整体均价的坚挺主要是基于部分豪宅成交的有力支撑。“接下来的几周时间内，楼市供求都将降至低点。而春节过后的市场值得期待，新政策是否落地将成为市场走向的关键”。