2011年，中国保障性安居工程住房建设规模将达1000万套，相比2010年的590万套，增长70%，保障房建设规模创历年之最。这意味着2011年保障性安居工程投资将超过1万亿元，占全国房地产投资规模的20%。这一系列数字表明，中国保障房建设开始驶入“快车道”。这对于开发商来说，将是一次重大机遇，万科、龙湖、碧桂园等地产巨头已经明确表示，2011年积极参与保障住宅的开发。

　　万科高层多次在公开场合表示，“万科非常愿意在兼顾股东利益的情况下，积极参与保障性住宅的开发。”而万科对保障房的介入也由来已久。2008年，广州非官方廉租房万汇楼的出炉，成为万科在保障房方面的首次尝试。近年来，万科在保障性住房的研究、实践方面投入了相当的精力，参与了包括公共租赁住房、配套商品房、限价房、经济适用房、廉租房等多种保障性住房的实践。

　　除去万汇楼项目之外，配套商品房有上海的华漕等项目，限价房有天津的新里程等项目，经济适用房有武汉的青山区等项目，在北京的红狮家园项目，既包括一部分限价房，也包括一部分廉租房。

　　值得注意的是，万科看好保障性住房建设与住房产业化的结合。万科董事会秘书谭华杰告诉时代周报记者，2010年，万科建设的保障房面积为106万平方米，2011年可能达到180万平方米。

　　龙湖地产近年来也积极参与保障房建设。2007年起，龙湖地产陆续承接通州区半壁店大方居两限房、廉租房项目、海淀区中关村甲三号项目廉租房、顺义区牛栏山镇张家庄村回迁房项目。去年12月，龙湖开发的政府保障房项目大方居已经向6000户居民交房。去年3月，龙湖还在重庆启动了租赁房项目计划，在大学城附近建造低租房，首批供应220套精装住宅，预计2012年6月入住。龙湖将从2010年开始，未来5年内在重庆投资8亿元，向社会提供租赁房，5年内累计提供2000套，建筑面积约10万平方米。

　　绿地董事长张玉良向时代周报记者表示，去年绿地房地产投资共900亿元，保障房方面投资累计约300亿元，2011年房地产投资将达1300亿元，其中1/3将用于保障房建设。碧桂园相关负责人在接受记者采访时，也明确表示，今年将会积极参与保障房的建设。