据《新闻晨报》报道，昨日是上海房产税试点运行的第四天，受“国八条”等多种因素叠加影响，很多市民在是否购房问题上开始打退堂鼓。业内人士预测，购房者的这种观望情绪将会蔓延相当一段时间。

　　从1月29日至昨天，浦东新区房地产交易中心一共开出4份房产税专用的《原有住房信息查询申请表》。

其中，填写首份《申请表》的购房人和其家庭成员已有一套总面积88平方米的住房，新购住房是为了用于改善居住条件。初步认定下来，这些申请者都不需要交纳房产税。”由于内部衔接问题，宝山区房地产交易中心的房产税相关业务却迟迟未开始办理，不少购房交易因此受阻。好在经过一番沟通协调，昨天下午，宝山区房地产交易中心的房产税征免认定系统已开通办理。宝山区税务部门表示，会通知前两天未办理手续的市民前来办理。黄浦区房地产交易中心目前暂时未开出《原有住房信息查询申请表》，春节后才开始展开相关业务。

　　第一太平戴维斯中国区研究部负责人简可表示，房产税和目前“国八条”限购令的综合实施，将在很大程度上挤压短期投机房地产行为的套利空间。房产税对购房者心理层面的影响或大于缴纳金额本身，短期内购房者的观望情绪将会蔓延。由于春节前正值传统销售淡季，多重叠加因素将导致市场交易量出现调整。

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