2月17日,北京住房公积金管理中心表示,自2月18日(含18日)起,购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款(含个人住房组合贷款),其贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。北京市最新推出的楼市调控15条细则(俗称京版“国八条”)中还暗示二套房首付比例及利率有可能再度提高。

　　点评:京版“国八条”极大遏制外地投机和投资性需求,北京市公积金二套房贷款首付及利率追平商业银行按揭贷款水平。对使用公积金贷款购买第二套房产的借款人来说,前期压力会增大不少。