在新一轮调控影响下,全国各地开发商的推盘意愿大大降低。搜房网数据监控中心监控的全国72个大中城市,2月仅239个商品房项目开盘,环比下降了69.82%;甚至有15个城市2月出现零项目开盘。

　　沪中介业绩环比降8成

　　《上海证券报》报道,随着地方限购令和房价调控目标的加速出台,各地楼市2月普遍遇冷,尤其是开发商的推盘意愿大大降低。搜房网数据监控中心监控的全国72个大中城市,2月仅239个商品房项目开盘,比1月减少了553个,环比下降70%。上海、杭州、重庆、成都、南京、长沙、常州、合肥等城市的2月实际开盘项目数较1月减少了20个以上,成都开盘项目数减少最多,较1月减少50个,环比下降81.97%。石家庄、郑州、太原等15个城市2月甚至出现零开盘。

　　“不仅是春节传统淡季的影响,政策效力之猛超出预期。”一位沪上房产中介人士透露,由于2月上海楼市成交量的严重萎缩,房产中介机构业绩环比下滑幅度普遍高达7-8成。

　　3月推盘意愿显着回升

　　随着3月小阳春的到来,各地开发商在3月推盘意愿有显着回升。据搜房网统计,全国72城市3月计划开盘的项目高达1043个,其中住宅项目885个,占比八成。

　　搜房分析师认为,随着楼市供应量的增加,开发商可能会采取更大力度的促销降价跑量,新“国八条”的调控效果是否能延续至3月尚需观察。