“新国八条”下，国内房地产投机行为料将受到极大遏制。海外房企开始将目光集中到中国富裕的楼市投机者身上。

　　日前，新加坡最大的房地产企业嘉德置地将其新加坡地标性住宅“丽敦豪邸”海外首次发售推介会选择在广州举行。“丽敦豪邸”位于新加坡第十区黄金地段，是国际著名建筑师扎哈•哈迪德设计的首个住宅项目。

　　嘉德置地否认其将海外首发选择中国与中国房市新政有关，但分析人士认为其作为十分熟悉中国市场的房地产企业，不可能不了解近期中国富裕阶层的投资动向。

　　据此前美国财经媒体CNBC电视台报道，在中国楼市出现第一波降温迹象的同时，具备一定经济实力的所谓“高净值个人”开始把目光转向海外。

　　英国莱坊房地产经纪公司发布的2010年统计数字显示，过去一年里，来自中国的买家占到伦敦投资性房地产客户群体的11%。

　　据海外媒体报道，在美国东海岸包括华盛顿在内华裔移民数量较多的都市区，华裔客户购房的最主要原因还是移民、子女教育和就业的居住需要。在华裔聚居程度更高的美国西海岸和移民门槛相对较低的加拿大，中国内地客户投资购房的比例更高。

　　跨国房地产市场咨询公司世邦魏理仕驻北京的亚洲住宅部执行董事安东•艾勒斯对CNBC表示，尽管北美和伦敦等地的高端市场对中国内地的高净值客户仍具吸引力，但更多的中国购房者更加青睐东南亚地区。

　　世邦魏理仕的统计显示，在新加坡的高端地产中，20%的买主来自中国内地;在香港，售价超过5000万港币的豪宅购买者当中，大约三成来自内地;过去15年来，备受中国内地在海外购房者青睐的澳大利亚悉尼和墨尔本等地，高端市场仍有中国资金源源不断地涌入。