中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，同时住房公积金贷款利率做相应调整。

　　对此，搜狐焦点迅速连线21世纪不动产集团市场总监林蕾，林蕾认为，从目前通胀走势来看，CPI仍处于温和上升通道中，预计上半年至少还有一次加息机会。但目前看来，通胀水平仍是可控的，不可能转化为5%以上的高通胀。

　　林蕾表示，央行再加息，房地产企业承受的压力加剧，面临的资金考验日益严峻。必须指出的是，这是2011年的第二次加息，却是2010年以来的第四次加息。开发商面对的信贷紧缩，绝不仅是0.25+0.25+0.25+0.25这么简单，而是在其他多种包括市场手段和行政手段在内的叠加，时间越往后越能体现出资金被挤压的紧迫感、倒逼感。

　　根据多个机构的监测，3月份全国城市成交量普遍出现大幅下跌，但大部分仍在上涨，虽然多只是微涨。林蕾表示，二季度，房价上涨的动力将日趋微弱，转为下降的概率增大，而成交量只有在开发商加大打折让利的前提下才会有所回升。只有率先采取灵活营销策略的开发商，才能领先走赢大势。