商业地产和旅游地产是现代服务业最完美的载体，而高新产业园区能够吸引更多的先进制造企业——许荣茂

　　昨日，有“豪宅教父”之称的世茂集团董事局主席许荣茂在眉山市彭山县出席世茂爱心医院志愿者活动的启动仪式。活动后，许荣茂接受媒体专访时表示，未来世茂集团的主导方向将有所改变，住宅将从“主角”的位置上离席，商业地产、旅游地产以及高端产业园区将成为世茂集团重点打造的项目。

公司规划

　　住宅不再是主角

　　许荣茂在去年就曾指出中国一线城市的房地产存在泡沫，因此世茂的“十二五”规划也发生转向，“住宅不再是世茂的主导方向，未来商业地产、旅游地产将成为世茂集团的拳头产品。”

　　“企业最大的幸福感就是，从配合国家政策中寻找到商机，强大自身。”许荣茂谈到，从国家出台的“十二五”规划看来，现代服务业和高端制造业将是国家未来重点发展的产业，那么企业制订的最新发展战略也应当与国家的宏观规划相契合。

　　许荣茂认为，房地产企业的未来规划也应当尽量与其相关，而与这两个产业关联度最高的就是商业地产、旅游地产以及高新产业园区，“商业地产和旅游地产是现代服务业最完美的载体，而高新产业园区能够吸引更多的先进制造企业。”

　　近期动作

　　将在简阳开发产业园

　　世茂集团未来发展的重点将发生变化，其在四川的项目早有迹可寻。目前世茂集团在成都共有三个项目，仅有花香首府一个为住宅项目，而其位于猛追湾和新客站的项目则是瞄准集超高住宅、五星级酒店、大型购物广场于一体的城市综合体。“12日我们还将和简阳市签约，开发一个产业园区。”许荣茂介绍。但当问及投入资金时，许荣茂对具体数额始终不肯透露，只是强调：“项目资金量比较大，不过这是联合了香港、台湾多家企业共同开发的，最终的数额未来会公布。”

　　许荣茂多次来到成都，说起他对成都的印象，他只用了两个字概括幸福，“生活成本比较低，生活节奏也比较慢，环境很好，成都人过得很自在。”

　　许荣茂介绍，成都人的幸福感是世茂选择成都投资的最重要的因素，“会生活的成都人对高品质生活会有更高的接受度，世茂在成都做项目，在让成都人更幸福的同时，也能获得自身的大发展。”

　　慈善态度

　　先了解需求再捐助

　　世茂集团在四川有60家爱心医院。选择医院作为慈善项目，许荣茂有自己的理由：地震后，几乎所有的媒体和企业都将焦点放在了学校上，学校获得了最多的捐赠；而医院关注的人较少，“世茂捐赠爱心医院，就是为了让灾区和偏远地区的人，在小镇上也能享受到县级医院的服务。”

　　很多大企业都会从每年的业绩中拿出固定比例捐助慈善，而许荣茂表示，世茂集团从未考虑过要用一个具体的比例进行慈善工作，“企业更多的应当在社会中发现需要帮助的群体和项目，了解其需求后，进行资助。”