4月12日，上海媒体援引一项市场监测显示，位于上海浦东花木板块的“四季雅苑”和“御翠园”两个豪宅项目，自3月26日推盘以来，至今尚无成交记录。

　　其中，“四季雅苑”该批公寓房源报价约6万～8万元/平方米，处于区域同类项目价格高位；“御翠园”别墅房源报价高达17.05万元/平方米。

　　查询资料得知，该两个项目的开发商均为长江实业（集团）及和记黄埔地产集团。

　　据了解，上海开盘滞销的不仅仅是这两个项目，位于张江板块的“东郊硅谷豪园”1月19日上市推出12套独栋别墅，报价7至8万元/平方米，开盘至今已近三个月，交易仍未启动。

　　相关数据显示，4月1日至7日，上海一手豪宅市场无新增供应，共5例楼盘成交，合计10套房源、面积2384平方米，较3月份的最后一周(3月25日至31日)交易量分别减少28.57%、48.23%。