美国房地产泡沫破裂引发了本轮金融危机，尽管经济持续复苏，但美国房地产市场迄今仍未走出困境。而在后危机时代，从欧美低利率经济体流出的庞大资金涌入新兴市场，一些金融体系未被金融危机严重损害的国家房价不断攀升，全球房价两极分化现象正日趋明显。

　　当地时间25日，美国商务部公布的数据显示，3月份美国新房销售量出现环比上升、同比下降的格局，成交价格依旧维持在低位，其中新房销售中间价为21．38万美元，略高于2月份修正后的新房销售中间价20．77万美元。

　　美国新房销售略有起色，但经济学家普遍认为，新房销售量要回到70万套的水平，才能显示房地产市场处于健康状态。目前美国失业率高企、止赎房产数量居高不下，美国房地产市场可能还需要几年时间才能完全恢复健康。

　　市场人士也继续看淡美国房地产市场前景。标准普尔分析师维斯和博维纳预计，今年美国房价将再度下跌4%。摩根士丹利分析师奥利弗和蒂鲁伯特更预计，今年美国房价将下跌6%到11%。标普公司昨日公布的数据显示，2月份凯斯希勒美国20个大城市房价指数同比下降3.3%。