深圳4月份商品房“量跌价升”
1日,深圳市规划国土委发布数据,4月深圳新建商品住房成交均价为20295元/平方米,相比3月19424元/平方米上涨4.4%,重新站上2万元关口,但成交面积和套数均下降近30%,呈现“量跌价升”态势。3月,深圳一手房成交均价首次跌破2万元/平方米,4月,深圳成交均价就再度上涨到20295元/平方米,同时,4月本是房地产交易旺季,深圳的新房成交数量却从3月的2683套、成交面积229474平方米分别下跌为1879套、16.1万平方米,降幅均接近30%。据统计,90平方米以下的中小户型成交1608套,成交面积119015平方米,占据了4月交易量的主体。其中,地处深圳关外的龙岗区交易1022套,占总体的半数以上。部分业内人士认为,继3月楼市价格下降、释放部分购房需求后,深圳楼市再度陷入观望期,居民购房意愿下降,带来成交量大量下降,未来价格走势尚不确定。,
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