在住宅市场正遭遇“限购”政策强力打压而陷入冰河期之时，主攻商业地产的SOHO中国却迎来了自己的春天。不过，SOHO中国董事长潘石屹自有烦恼。对于之前外界猜测SOHO中国营销变阵是因为潘石屹和张欣夫妇产生分歧的传言，潘石屹上周末给出明确答复“纯属谣言”。

　　4月底，SOHO中国正式与世联地产宣布达成战略合作协议，宣告SOHO中国自己的销售团队将逐步淡出市场。“鼓励我的销售人员自己创业。”潘石屹表示。而两个月前，国内某杂志高调抛出了潘石屹和妻子张欣这对模范夫妻存在“危险关系”的观点，推断依据就是SOHO中国对销售团队的调整是出自张欣之愿而非潘石屹之意，一时间，潘石屹和张欣“貌合神离”的消息在坊间流传。

　　这是潘石屹首次就此事作出回应。“SOHO的高层没有任何变化，我和张欣也没有什么变化，不要听信一些媒体散布的谣言。”潘石屹表示，SOHO中国进行销售制度改革，重新将项目全部由自己团队销售的模式转向与代理商合作，是因为今后在北京的大项目会越来越少，而类似于中关村项目等规模小的项目将增多，市场发生变化，销售模式也应该随之改变。另外将充分利用互联网销售，“把更多的房子放到网上去卖，把定价的权利交给真正的客户”。

　　感情上的动荡传言，未影响潘石屹事业上的春风得意。自今年4月1日以来，潘石屹已经先后三次在上海核心繁华地段出手，收购了曹家渡地块、海伦路地块和新世界长宁商业中心（现改名为“SOHO中山广场”）。而在网上卖房的大讨论中，尽管淘宝等网站也推出了房地产电子商务的服务，但很明显，在名人效应下，绝大多数眼球被“老潘”赚走了，SOHO中国在前门大街的项目也因此受益，新推出的四套商铺被一抢而光。