受五一三天假期以及近期中低价新盘开盘量减少的影响，上周，北京楼市新房和二手房的总体成交量为3197套。环比、同比均下跌四成。

　　北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据显示：上周，全市新建商品房网签总量为1790套，环比前一周的成交量大幅下跌了31.8%，与去年同期相比上涨了21.9%。全市二手住宅网签总量为1407套，环比前一周的成交量下跌46.7%，与去年同期相比下跌达62.5%。

　　对此，伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示，上周住宅成交量的大幅下跌，主要源于近期新房市场中低价商品房源供应的减少。

　　另外，从5月1日开始，相关部门对二手房中介门店所提供的房源真实性等情况进行了大规模的突击检查，使得二手房中介门店的房源大范围撤架。在一定程度上影响了二手房市场的成交量。