昨日，国家统计局公布了4月份国民经济主要指标数据，数据显示，4月份，居民消费价格(CPI)同比上涨5.3%，涨幅比3月份回落0.1个百分点。

　　尽管涨幅有小幅回落，但CPI仍处在高位运行。专家认为，今年内物价处于高位的状况将很难有大改变。

　　食品价格涨幅达11.5%

　　数据显示，4月份，居民消费价格同比上涨5.3%，涨幅比3月份回落0.1个百分点。其中，城市上涨5.2%，农村上涨5.8%；食品价格上涨11.5%，非食品价格上涨2.7%；消费品价格上涨5.9%，居住价格同比上涨6.1%。1~4月份，居民消费价格同比上涨5.1%。

　　云南财经大学国际工商学院院长刘尔思认为，前期大宗商品、原油、食品等价格的上涨成为影响CPI上涨的主要因素，4月份的CPI涨幅也符合预期。有专家也表示，受大宗商品等价格高位运行的影响，目前我国输入性通胀压力仍然严峻。

　　记者注意到，虽然蔬菜价格环比下降，但就昆明来看，蔬菜价格的下降主要是一些叶菜类蔬菜批发价格的下降，茄果类蔬菜价格下降幅度有限，而另外的肉类、禽类、粮食等价格环比仍在上涨。因此，4月份食品价格的涨幅仍达到11.5%的水平，对CPI涨幅影响较大。

　　商业地产销售增长大于住宅

　　根据昨日公布的数据显示，今年1~4月份，全国房地产开发投资13340亿元，同比增长34.3%。其中，住宅投资9497亿元，增长38.6%。

　　全国商品房销售面积24898万平方米，同比增长6.3%。商品房销售额14078亿元，同比增长13.3%。

　　专家认为，由于调控政策落实有一定的滞后性，今年以来严厉的调控措施对市场的影响暂不十分明显。但分别来看，前4个月商业营业用房销售面积的增长比例大于住宅，由此可以看出限购令等措施已起到作用，资金已有流向商业地产的趋势。

　　此外，前4个月，房地产开发企业的资金来源国内贷款4800亿元，增长5.4%；利用外资222亿元，增长62.3%，可见，由于银行对房地产开发企业贷款的收紧，外资进入我国房地产投资的比例正不断加大。而由于限购令、信贷政策的紧缩，个人按揭贷款下降了6.8%。

　　前4月商品房销售面积情况

　　类别 同比增长

　　住宅 5.8%

　　办公楼 4.4%

　　商业营业用房 7.7%

　　前4月商品房销售额情况

　　类别 同比增长

　　住宅 11.0%

　　办公楼 23.8%

　　商业营业用房 26.6%

　　PPI环比涨幅有所回落

　　4月份，工业生产者出厂价格(PPI)同比上涨6.8%，涨幅比3月份回落0.5个百分点，工业生产者出厂价格环比上涨0.5%。1~4月份，工业生产者出厂价格同比上涨7.0%。

　　工业生产者购进价格情况

　　类别 同比上涨 类别 同比上涨

　　有色金属材料 13.2% 化工原料 11.7%

　　燃料动力 11.6% 黑色金属材料 10.9%

　　下半年CPI涨幅或小幅回落

　　云南财经大学国际工商学院院长刘尔思认为，各类价格在上半年的涨幅已经达到高位，5月份CPI涨幅仍会与目前持平，但在5月份后，如果不受其他外界因素影响，随着价格的逐步回落，CPI有望平稳。但整体来看，今年CPI涨幅要控制在3%以内的目标会很困难。

　　云南大学经济学院副院长郭树华认为，在各类价格处于高位的情况下，接下来几个月CPI涨幅会有小幅波动，但回落幅度并不会太大。