首套房首付比例

　　针对浙江、广东等地区部分银行上调首套房贷首付款比例一事，中国银监会办公厅副主任杨少俊昨天表示，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下，各地商业银行可以根据当地情况对首付款比例自主决策。

　　杨少俊表示，各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常。他说，银行将最低首付款比例提高至官方下限之上，反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估。

　　此前，浙江、广东等地区已经有银行将首套房首付提至四成。今天上午，记者从本市多家银行了解到，目前本市大部分银行并未接到首套房贷首付比例上调的通知，仍按照首付三成执行，但此前首套房的利率优惠已经取消，最低的利率为基准利率。

　　●房产信托未叫停

　　近期，市场风传楼市调控将进一步收紧，部分媒体报道称，房地产信托业务将被叫停。昨天，银监会新闻处继5月初否认了此类传言后再度表示，5月份没有出台房地产信托业务新规的计划。

　　而关于媒体报道的银监会向信托公司下发的《关于逐月上报房地产信托业务风险监测表的通知》，银监会称，这属于正常监测。

　　房地产信托业务是信托公司的正常、合法业务，银监会一直要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务。